건축은 본질적으로 대지를 기반으로 하며 주변 환경과의 연계성 속에 존재하므로 대지주변의 문화적·역사적 환경, 건축물의 패턴과 군집성향, 자연녹지의 분포도, 교통환경, 기후조건 등 디자인 방향에 영향을 주는 특징적인 요소에 대한 조사가 필요로 한다. 또한 해당 대지에 대해 건축 가능한 규모와 건축가능선 등을 파악하기 위하여 건축법규와 해당 시·군의 조례를 파악할 필요가 있고, 대지가 위치한 지역별 입지의 파악은 해당대지의 문화 및 역사성과 상징성을 부여하는 디자인의 방향설정에 유용한 요소로 활용하여 대지분석을 한다.

마케팅 분석은 사업지역, 시공업체, 시설, 발전성, 교통 및 선호도 등에 대하여 강점, 약점, 기회요인, 위협요인에 대하여 정보를 추출합니다. 강점 및 기회요인에 대하여는 적극적 홍보를 통하여 강력히 부각하고, 약점 및 위협요인에 대하여는 대응할 수 있는 대책을 철저히 수립한다.